Что делать, если застройщик задерживает срок сдачи квартиры?
Наш застройщик задерживает срок сдачи квартиры с января месяца. Мы не подписывали никаких дополнительных соглашений, и вся сумма была внесена полностью. Мне нужна помощь в получении компенсации и выяснении причин задержки, так как на мои письма они не реагируют. Какие шаги я должен предпринять?
05 июля 2021, 17:01
вопрос №11578
Виктор Викторович Савельев
, Санкт-Петербург
Категория:
Долевое участие в строительстве
Ответы юристов
Для этого необходимо обратиться для начала в претензионном до судебном порядке. В случае отказа или отсутствия ответа от застройщика можно обращаться в суд. Регулируются данные взаимоотношения законом о защите прав потребителя и гражданским кодексом РФ
Вам следует предпринять следующие шаги:
- Направить письменную претензию застройщику. В претензии укажите договорные обязательства, нарушенные сроки, требование о выплате неустойки и указание срока для добровольного исполнения. Претензию лучше отправить заказным письмом с уведомлением о вручении.
- Обратиться в государственные органы. Если застройщик не реагирует на претензию, можно обратиться в Роспотребнадзор или Государственный строительный надзор (Госстройнадзор).
- Подать иск в суд. Если и это не помогает, подайте исковое заявление в суд о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и убытков. К иску приложите копии всех документов: договор, платежные документы, копию претензии, уведомление о вручении и любую переписку с застройщиком.
- Консультация с юристом. Рекомендуем обратиться к юристу для оценки перспектив вашего дела и составления претензии или искового заявления.
Ваши права защищены законом, и застройщик обязан нести ответственность за нарушение условий договора. Мы можем помочь вам составить все необходимые документы и провести процедуру в установленных законодательством рамках.
С Уважением,
команда vce-yuristi.ru
