Устранение дефектов после окончания гарантийного срока дома
Я приобрела дом у застройщика и гарантийный срок закончился 20 января. Однако, уже 16 февраля у меня сгорела проводка, и я не могу найти электрика, который взялся бы за работу. Кажется, что строители плохо выполнили свою работу, поскольку такая проблема возникает внезапно. Строительная компания отказывается выполнять какие-либо работы по устранению возникших дефектов, поскольку гарантия уже закончилась. Что мне делать в этой ситуации? Как добиться устранения дефектов застройщиком, несмотря на истекшую гарантию?
08 марта 2026, 05:53
вопрос №136676
Юлия
, Санкт-Петербург
Категория:
Жилищное право
Ответы юристов
Уважаемая, согласно законодательству, застройщик несет ответственность за качество выполненных работ и должен устранить существенные недостатки, возникшие в вашем доме даже после окончания срока гарантии. Поскольку дефекты проявились почти сразу после её окончания, у вас есть основания для предъявления претензии. Рекомендуем вам обратиться в письменной форме к застройщику с требованием устранить обнаруженные дефекты. Важно прикрепить к обращению доказательства, такие как фотографии и акты обследования, выполненные независимыми экспертами, если таковые имеются. Если застройщик продолжает игнорировать ваши требования, следующим шагом будет обращение в суд. Законодательство защищает потребителей от недобросовестных действий строительных компаний, и в вашем случае шансы на успешное разрешение спора высоки. Также настоятельно рекомендуем проконсультироваться с юристом, который сможет подробнее изучить все обстоятельства дела и помочь в составлении грамотного письма-претензии. В сложных ситуациях с застройщиками лучше действовать с опорой на опытного специалиста, который подскажет оптимальный способ защиты ваших интересов.
С Уважением,
команда vce-yuristi.ru
С Уважением,
команда vce-yuristi.ru
