Как получить компенсацию за несоответствие метража квартиры?
Я подписала акт приема-передачи с застройщиком, и по договору был указан один метраж, но по факту обмер показал несоответствие в размере 1.06 квадратных метра. Договор был заключен в апреле прошлого года, и акт подписан тоже в апреле, однако разногласие по площади составило 0.76 метра. Теперь застройщик посоветовал сделать замеры самостоятельно. Квартира была передана в предчистовой отделке. Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл добиваться компенсации за несоответствие метража, и какие шаги предпринимал застройщик в подобных случаях?
Уважаемая клиентка, в данном случае на первый план выходит точность замеров и условия контракта, который вы заключили с застройщиком. Если контракт явно предусматривает компенсацию за разницу в метраже, вы имеете право на возмещение. Однако, чтобы подтвердить разницу, потребуется независимая экспертиза. Вы можете нанять лицензированного кадастрового инженера для повторного замера площади. Если он подтвердит несоответствие более 0.5 квадратных метров, вы можете обратиться к застройщику с письменной претензией, приложив результаты измерения.
Также рекомендуется проверить договор на предмет условий, касающихся компенсации за несоответствие метража, и ознакомиться с законодательными нормами, регулирующими подобные ситуации. Если застройщик в течение установленного срока не удовлетворяет ваши требования, у вас есть право обратиться в суд, чтобы взыскать компенсацию за несоответствие метража и возможные судебные расходы. Этот процесс может быть долгим, но если ваши требования обоснованы, суд скорее всего удовлетворит их. Если вы сомневаетесь в своих силах, обратитесь за помощью к профессиональному юристу, который поможет грамотно оформить и подать необходимые документы.
С Уважением,
команда vce-yuristi.ru
