Заказать документ Задать вопрос

Вы оставляете обращение

Вашу анонимизированную заявку увидят проверенные юристы и адвокаты на нашей площадке.

Вы получаете ответ от юриста

Специалист, готовый помочь, откликнется на вашу заявку. Это означает, что ваш вопрос попадет к заинтересованному и компетентному профессионалу.

Проблема решена

Юрист свяжется с вами, чтобы обсудить все детали и предложить решение.

  1. Главная
  2. Вопросы
  3. Как получить долю в квартире без выкупа?

Как получить долю в квартире без выкупа?

Я получила по завещанию 1/2 доли в двухкомнатной квартире. У другой половины нет наследника, и она перешла в собственность государства, так как завещание было отозвано, а наследников не оказалось. Прошло почти 1,5 года с этого момента. У меня регистрация в квартире с 2000 года, и моя дочь зарегистрирована здесь с рождения, ей сейчас 19 лет. В данный момент администрация предлагает мне выкупить вторую долю, но я хочу найти способ получить её без выкупа. Квартира общей площадью 50 м², комнаты изолированные. Никогда ранее мы не участвовали в приватизации. Есть ли у меня возможность, основываясь на длительном проживании и факте нахождения моей дочери здесь с рождения, получить оставшуюся долю без необходимости её выкупа?
23 марта 2026, 01:06 вопрос №138357
Ольга , Санкт-Петербург
Категория: Недвижимость
Оставить вопрос на сайте

16 юристов Онлайн

Задать вопрос юристу

8 (800) 707-58-67

Ответы юристов
Юрист, Санкт-Петербург
Карпов Виктор Михайлович
Стаж 15 лет
41 специализация

В сложившейся ситуации для получения оставшейся доли в квартире без выкупа вам стоит рассмотреть несколько возможных правовых путей. В первую очередь, важно оценить, можно ли признать факт приобретательной давности, учитывая ваш длительный период проживания и отсутствие других претендентов на эту долю. Согласно статьям 234 и 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, непрерывное добросовестное владение имуществом в течение 15 лет может стать основанием для признания права собственности.

Кроме того, поскольку вы и ваша дочь являетесь единственными зарегистрированными жильцами квартиры, было бы целесообразно подать заявление в компетентный орган о признании вас добросовестными приобретателями, что может стать основой для последующего обращения в суд.

Также стоит рассмотреть возможность обратиться в администрацию с просьбой о предоставлении рассрочки или льготы на выкуп, если все прочие правовые пути окажутся невозможными или затруднительными. Если вы никогда не участвовали в программе приватизации и не использовали своего права на это, это также может служить доводом в вашу пользу для получения льготных условий от муниципалитета.

Для детальной проработки и подготовки необходимых документов настоятельно рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который сможет обеспечить вам полное юридическое сопровождение и защиту ваших интересов.

С Уважением,
команда vce-yuristi.ru

23 марта 2026

Задать вопрос