Как отозвать дарственную и выписать внучку из квартиры?
Я, Галина Михайловна, ветеран и пенсионер в возрасте 83 лет, столкнулась с неприятной ситуацией с моей внучкой, которой недавно подарила свою дачу через дарственную. После оформления дарственной наши отношения испортились, и сейчас она отказывается пускать меня и моего сына, с которым мы вместе делаем покупки и ведём хозяйство, на дачу. Женщина в моем возрасте, как правило, не может приезжать на дачу часто, а внучка тем временем ведёт себя крайне агрессивно и отказывается со мной общаться. Я услышала множество ужасных слов в свой адрес, и мне бы хотелось понять, есть ли возможность отменить дарственную, чтобы вернуть дачу обратно в своё владение?
Также мне известно, что внучка прописана в моей квартире в течение многих лет, но на данный момент контакт с ней невозможен. Мне бы хотелось разобраться, как можно выписать её из квартиры, в которой, к слову, я сама оплачиваю коммунальные услуги за троих – за себя, сына и внучку. Возможно ли провести перерасчёт коммунальных услуг? Прошу вашего юридического совета и помощи в данных вопросах.
Также мне известно, что внучка прописана в моей квартире в течение многих лет, но на данный момент контакт с ней невозможен. Мне бы хотелось разобраться, как можно выписать её из квартиры, в которой, к слову, я сама оплачиваю коммунальные услуги за троих – за себя, сына и внучку. Возможно ли провести перерасчёт коммунальных услуг? Прошу вашего юридического совета и помощи в данных вопросах.
06 мая 2026, 01:53
вопрос №138638
Анна
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
Отмена дарственной на недвижимость – это сложный процесс, особенно если квартира или дача уже официально переданы одаряемому. В вашем случае, чтобы оспорить дарственную, необходимо обосновать тяжёлые жизненные обстоятельства или недобросовестность с её стороны. Согласно ст. 578 ГК РФ, даритель вправе требовать отмены дарения, если одаряемый совершил покушение на его жизнь или здоровье либо грубо обращается с дарителем. Однако устные свидетельства перепалок и жестокого обращения будет сложно представить как единственное основание в суде. Вам будет полезно собрать веские доказательства: свидетельства очевидцев, записи, фотографии, которые смогут подтвердить ваше заявление.
Что касается выписки вашей внучки, прописанной в вашей квартире, этот вопрос решаем в административном порядке. В случае длительного отсутствия внучки в вашем жилье при невозможности согласовать её выписку добровольно, придётся обратиться в суд. Основой для выписки могут служить её проживание по другому адресу, отсутствие вещей в вашей квартире и факт неуплаты ею коммунальных услуг, которые вы оплачиваете самостоятельно. В суде потребуется предоставить подтверждающие документы: платежные квитанции, справки о фактическом проживании внучки в другом месте.
Если удастся выписать внучку из квартиры, вы также сможете потребовать перерасчёта коммунальных затрат, поскольку фактическое количество проживающих лиц изменится. Обращайтесь в управляющую компанию или ресурсоснабжающий орган с требованием перерасчёта услуг на основании судебного решения или решения об изменении прописки.
Рекомендуем обратиться к юристу для комплексного анализа вашей ситуации и составления соответствующих исковых заявлений и ходатайств.
С Уважением,
команда vce-yuristi.ru
Что касается выписки вашей внучки, прописанной в вашей квартире, этот вопрос решаем в административном порядке. В случае длительного отсутствия внучки в вашем жилье при невозможности согласовать её выписку добровольно, придётся обратиться в суд. Основой для выписки могут служить её проживание по другому адресу, отсутствие вещей в вашей квартире и факт неуплаты ею коммунальных услуг, которые вы оплачиваете самостоятельно. В суде потребуется предоставить подтверждающие документы: платежные квитанции, справки о фактическом проживании внучки в другом месте.
Если удастся выписать внучку из квартиры, вы также сможете потребовать перерасчёта коммунальных затрат, поскольку фактическое количество проживающих лиц изменится. Обращайтесь в управляющую компанию или ресурсоснабжающий орган с требованием перерасчёта услуг на основании судебного решения или решения об изменении прописки.
Рекомендуем обратиться к юристу для комплексного анализа вашей ситуации и составления соответствующих исковых заявлений и ходатайств.
С Уважением,
команда vce-yuristi.ru
