Как восстановить справедливость: выселение из квартиры и возврат средств за ремонт
Здравствуйте!
У меня возникла сложная ситуация, связанная с арендой квартиры для моей дочери, и я надеюсь на вашу помощь в решении этого вопроса. В июле моя дочь арендовала двукомнатную квартиру на срок 11 месяцев, платя ежемесячно 17 тысяч рублей. Однако по стечению обстоятельств ей пришлось взять кредит на сумму 80 тысяч рублей для проведения капитального ремонта после пожара. Она заменила электрику и полы, вложив в ремонт около 100 тысяч рублей.
Недавно мы выяснили, что хозяйка квартиры, с которой был заключен договор, является собственницей только одной комнаты. То есть на самом деле квартира оказалась коммунальной. Собственница обманула нас, и после ремонта отдала лишь часть вложенных средств, предоставив два месяца бесплатного проживания. Со временем ситуация ухудшилась: хозяйка стала угрожать, повысила оплату аренды до 40 тысяч рублей в месяц и позже вовсе выгнала дочь, сменив замки и объявив, что квартира будет сдаваться другим. Более того, появился человек, утверждающий, что имеет право проживать в этой квартире, и хозяйка должна ему 1,5 миллиона рублей.
В этой сложной ситуации мы бы хотели составить исковое заявление в суд, так как моя дочь не получила деньги за проведенный капитальный ремонт, и её права как арендатора были нарушены множеством способов. Мы надеемся, что с вашей помощью сможем оперативно подготовить документы и подать их в суд как можно скорее.
Спасибо за понимание!
Уважаемый клиент,
Ситуация, в которую попала ваша дочь, действительно является крайне несправедливой и требует незамедлительного вмешательства. На основании изложенных вами фактов, у нас есть несколько направлений для защиты прав вашей дочери.
Первое, что необходимо сделать, это составить исковое заявление о взыскании с собственника квартиры денежных средств, вложенных в капитальный ремонт. Все документы и квитанции, подтверждающие расходы, должны быть приложены к иску. Вместе с тем, следует параллельно заявить требование о компенсации морального вреда в связи с незаконными действиями собственника и ее угрозами.
Для быстрого переоформления и подачи документов в суд понадобится полное досье вашей дочери на договор аренды, переписка с собственницей, платежные документы по проведенному ремонту и возможные записи угроз (если они имеются).
Не менее важным является вопрос о незаконном выселении. Действия хозяйки по повышению аренды и смене замков противоречат законодательству, что является веским основанием для заявления прав арендатора в суде.
Мы готовы оперативно подготовить и подать все необходимые документы, а также оказать полное юридическое сопровождение вашей дочери в суде для защиты её прав.
С Уважением,
команда vce-yuristi.ru
